LEADING CITIES INVEST – Verkehrswertanpassung und Ausblick
Zum Beitrag
Offener Immobilienfonds:
10 Jahre
LEADING CITIES INVEST
Juli 2023
> 1 Mrd.
Euro Fondsvolumen
41
Immobilien in
27 Städten/11 Ländern
95,7 %
Vermietungsquote
37,2 %
Mieter der öffentlichen Hand
Stand: 31.10.2023
Alle Fondsinfos
im Halbjahresbericht
Ertrags- und Stabilitätsziele
In systematisch ausgewählte Immobilien mit regelmäßigen Mieteinnahmen investieren: Der LEADING CITIES INVEST zielt seit 2013 auf Sachwerte „zum Anfassen“.
- Hochwertige Bürogebäude in gefragten Städten und Lagen
- Langfristige Qualitätsmieter, rund 40 % aus dem Sektor der öffentlichen Hand
- Langfristig wettbewerbsfähige Erträge und jährliche Ausschüttungen seit 2013
- Einfacher Vermögensaufbau mit Sparplan1 oder Einmalbeitrag
1) In Abhängigkeit der technischen Möglichkeiten der depotführenden Stelle
Wertentwicklung seit Auflage in 2013
Die frühere Wertentwicklung ist keine Garantie für zukünftige Renditen.
2) Berechnung nach BVI-Methode. Berechnungsbasis: Anteilwert; Ausschüttung wird wieder angelegt. Kosten, die beim Anleger anfallen, wie z. B. Ausgabeaufschlag, Transaktionskosten, Depot- oder andere Verwahrkosten, Provisionen, Gebühren und sonstige Entgelte, werden nicht berücksichtigt.
+ 2,8 % p. a.
durchschnittliche Wertentwicklung zum 30.06.2023 seit Auflage im Juli 20132
+ 31,0 %
kumulierte Wertentwicklung zum 30.06.2023 seit Auflage im Juli 20132
Unsere Immobilien in
ausgewählten Metropolen
- Streuung auf 27 wachstumsstarke Städte, die meisten davon in Europa
- Fokus auf hochwertige Bürogebäude an gefragten Standorten
- Ergänzend einige Industrie-, Logistik- und vereinzelt Einzelhandelsimmobilien
- Hotels sind nicht im Portfolio
Ausgewählte Fondsobjekte
-
Lille | Panorama
Ökologisches Neubauprojekt
Das 5-stöckige Bürogebäude verfügt über eine Struktur, einen Rahmen und ein Gerüst aus 100 % Holz.NutzungBüroNutzfläche6.000 qmIm Fonds seitSeptember 2021 -
Boston | 147 Milk Street Boston
Ärztehaus in zentraler Lage
Das große Eckhaus in der 147 Milk Street mit seinen rund 16.000 Quadratmeter liegt im Financial District in der Innenstadt von Boston und profitiert von einem attraktiven Umfeld.NutzungArztpraxenNutzfläche4.862 qmIm Fonds seitMärz 2021 -
Nizza | Notre Dame
Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Das Gebäude an der Avenue Notre Dame 22/26 mit dazu gehörenden Außenstellplätzen verfügt über fünf Geschosse und liegt nur 300 Meter vom TGV-Bahnhof Nice-Ville entfernt im Viertel Jean Médecin.NutzungBüro und EinzelhandelNutzfläche7.071 qmIm Fonds seitApril 2019 -
Hamburg | Hammer Straße
Verwaltungsgebäude der Hansestadt Hamburg
Auf den gut 16.000 Quadratmetern des Bürogebäudes hat der Stadtstaat Hamburg verschiedene Lokalbehörden untergebracht. Das moderne Gebäude ist bis Ende 2036 langfristig vermietet.NutzungBüroNutzfläche16.008 qmIm Fonds seitJan 2021 -
Warschau | Renaissance
Eckgrundstück mit hoher Visibilität
Das Gebäude liegt an der Kreuzung der wichtigsten Hauptstraßen Mokotowska und Marszałkowska am Plac Zbawiciela mit einem großen Angebot an Nahversorgung, Mode, Gastronomie und Nachtleben.NutzungBüro und EinzelhandelNutzfläche5.261 qmIm Fonds seitMai 2019
Erfolg überlassen wir nicht dem Zufall
Die KanAm Grund Group hat das intelligente Fondskonzept entwickelt und managt den LEADING CITIES INVEST.
Das konzernunabhängige deutsche Unternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main ist seit rund 25 Jahren als internationaler Büroimmobilien-Spezialist am Markt tätig.
Seit der Gründung im Jahr 2000 hat die Gruppe ein Transaktionsvolumen von über 30 Milliarden Euro bewegt und verwaltet über 7 Milliarden Euro an Assets under Management.
Der Anlagefokus liegt auf Deutschland, Europa und Nordamerika. In diesen Märkten hat es einen exzellenten Zugang zu attraktiven Objekten.
Ziel ist ein nahezu klimaneutrales Immobilienportfolio
Dieses Ziel ist Teil unserer langjährigen Nachhaltigkeitsstrategie. Der LEADING CITIES INVEST ist nach Artikel 8 der Offenlegungsverordnung (SFDR) qualifiziert und erfüllt zusätzlich die MiFID-II-Vorgaben für Kunden mit Nachhaltigkeitspräferenzen (sogenannter „Artikel-8-plus-Fonds“).
CO2 Bilanz
In den Fondsimmobilien soll der Energieverbrauch gesenkt und die CO2-Bilanz weiter verbessert werden.
Wertsicherung
Miet- und Verkaufswerte sollen durch günstige CO2-Profile gesichert werden.
2050
Bis dahin sollen die Dekarbonisierungsziele für die Immobilien erreicht sein.
Mehr über Nachhaltigkeit Nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten
„In inflationären Zeiten zeigen Sachwerte langfristig ihre hohe Qualität: Davon bin ich fest überzeugt.“
Sascha Schadly, Geschäftsführung KanAm Grund Group