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3 Copthall Avenue

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Beste Lage in der City of London

In bester City-Lage und ganz in der Nähe der 1694 gegründeten Bank of England steht die neue Fondsimmobilie 3 Copthall Avenue. Die Fassade des Bürogebäudes ist ein steinernes Zeugnis der Geschichte. Das im historischen Stil erhaltene Objekt wurde im Jahr 1875 erbaut.

Hier, mitten in der City of London, vollzog sich Londons Wandel zur modernen Metropole am augenfälligsten. Die britische Hauptstadt entwickelte sich im Bereich der Politik, des Finanzwesens und des Handels zu einer Art Welthauptstadt. Wohnhäuser mussten weichen und machten Platz für Bürogebäude wie 3 Copthall Avenue.

Die neue Immobilie im LEADING CITIES INVEST befindet sich freistehend in prominenter Ecklage im südwestlichen Bereich der Copthall Avenue. Die Gegend ist bei Mietern aus dem Versicherungssektor und bei Unternehmensberatungen, zunehmend auch bei der IT-Branche beliebt. Ein Grund ist die exzellente Anbindung an die Metro. Die Stationen »Bank«, »Liverpool Street« und »Moorgate« liegen quasi vor der Haustür. Noch in diesem Jahr soll die Crossrail zum Flughafen Heathrow und zum Bürostandort Canary Wharf in Betrieb gehen. 3 Copthall Avenue wurde im Jahr 2016 unter Verwendung ausgesuchter Materialien umfassend modernisiert und befindet s ich heute unter dem Aspekt der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer auf Neubauniveau. Das Objekt verfügt auf einem quadratischen Grundriss über eine bestens nutzbare vermietbare Fläche von 1.600 qm.

Das Objekt ist komplett vermietet an eine Beratungsgesellschaft, ein Investment-Management-Unternehmen und ein Personalberatungsunternehmen. Die durchschnittliche Laufzeit der Mietverträge betrug zum Erwerbszeitpunkt 7,2 Jahre.

Standort


Beste Lage in der City of London Standort
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Fakten



Lage
Prominente Ecklage im traditionellen Zentrum der Londoner Innenstadt (»City«), 120 Meter nördlich der Bank of England
Verkehrsanbindung
Exzellente Anbindung an die Metro
Mieter
Multi-Tenant, u. a. Mulvaney Capital Management Ltd., ein auf Alternative Investments spezialisierter Investment Manager, Communicate Recruitment Solutions Ltd.
Mietverträge
Durchschnittliche Laufzeit bei Erwerb rund 7,2 Jahre
Fertigstellung
1875 / 2016
Besonderheiten
Historische Fassade, Standort mit hoher Visibilität
Art der Nutzung
Büro
Nutzfläche :
1.630 qm
Übergang von Nutzen und Lasten
Juni 2018
Hauptmieter
Multi-Tenant
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