| WKN: 679182 | ISIN: DE0006791825 | Auflegung: 15. Juli 2013 | Fondsart: Offener Immobilienfonds |
> 30 %
Wertentwicklung seit Auflage am 15.07.20131
15
Nominierungen und Scope-Awards seit 2012
41
Fondsobjekte in attraktiven "Leading Cities"
Artikel 8
Kategorisierung nach Offenlegungsverordnung (SFDR/MiFID II)2
1) Die Angaben beziehen sich auch auf den Zeitraum vor Einstufung des Fonds gemäß Artikel 8 Offenlegungsverordnung (SFDR). Die frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung.
2) Der LEADING CITIES INVEST darf seit 2. August 2022 gemäß der europäischen Richtlinie MiFID II insbesondere an Kunden mit nachhaltigkeitsbezogenen Zielen vertrieben werden. Grundlage dafür ist die Klassifizierung als sogenannter »Artikel-8-plus-Fonds«. Vorangegangen war zum 1. Mai 2022 bereits die Umstellung auf Artikel 8 SFDR.
Das Fondskonzept: Fokus auf Leading Cities
Je besser sich der Standort entwickelt, desto besser sind die Zukunftschancen einer Immobilie: Diese Erkenntnis haben wir im Jahr 2013 in einen Offenen Immobilienfonds umgesetzt. Er konzentriert sich überwiegend auf europäische "Leading Cities" – mit großem Erfolg für unsere Anleger.
- Einmalanlagen: auch kleinere Beträge von Privatanlegern
- Sparpläne: bei vielen depotführenden Stellen möglich
- 2 + 1: gesetzliche Mindesthaltedauer 2 Jahre, Kündigungsfrist 1 Jahr3
- CashCall: Einzahlungen sind nur möglich, wenn wir neue Immobilien erwerben möchten. So wollen wir Ertragsverwässerungen vermeiden.
3) Die Rückgabe ist nur möglich, wenn die Fondsgesellschaft die Anteilscheinrücknahme nicht aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ausgesetzt hat.
Geprüft und für gut befunden
Top-Einstufungen der anerkannten, unabhängigen Ratingagentur Scope sprechen für uns – und für den Fonds.
AA (AMR) Unternehmensrating: Scope hat das starke Asset Management-Rating der KanAm Grund Group im Segment Immobilien bestätigt (Juni 2023).
Bester Asset Manager: Im November 2020 zeichnete Scope die KanAm Grund Group bereits zum dritten Mal mit einem Scope-Award aus (als „Bester Asset Manager – Retail Real Estate Europe“).
a- (AIF) Fondsrating: Mit diesem Ratingergebnis erzielte der Fonds eine Top-Positionierung im Ranking der Retailfonds nach Qualität des Immobilienportfolios (Juni 2023).
Positive Wertentwicklung: Der LEADING CITIES INVEST zählt sowohl im 3- als auch 5-Jahres-Performancevergleich von Scope jeweils zur Spitzengruppe der Europafonds (Juni 2023).
Aussichtsreiche Städte – passende Immobilien
Ausgewählte Städte
bewertet mit unserem eigenen Scoring-Verfahren
Passende Immobilien
Systematisch herausgefiltert mit unserem „Property Selection Modell“
Breite Streuung
Derzeit 41 Immobilien in 27 Städten und 11 Ländern
Echte Sachwerte
Basisanlage „zum Anfassen“ in inflationären Zeiten
Aktives Management
Objekte auswählen, weiterentwickeln und bei günstiger Gelegenheit veräußern
Jährliche Ausschüttungen
Diese sind für die Anleger zu 60 % steuerfrei
Anlagehorizont
Risiko- und Ertragsprofil (SRI)
„Immobilien sind Sachwerte zum Anfassen: Das ist ein gutes Gefühl – gerade auch in inflationären Zeiten.“
Heiko Hartwig, Geschäftsführung, KanAm Grund Group
LEADING CITIES INVEST
Sachwerte mit Zukunft