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Plansecur GmbH & Co. KG
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21423
Winsen

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Hamburg

Treukonzept Finance GmbH
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Hamburg

RvW Finanz
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Dipl.-Kfm. Rolf Schöne finanzdoc
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Norderstedt

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Plansecur GmbH & Co. KG
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Lübeck

Plansecur GmbH & Co. KG
23554
Lübeck

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Dr. Sievert Investmentberatung GmbH
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Kiel

TGI Finanzpartner GmbH & Co KG
24223
Schwentinental

Svend Wippich Bürogemeinschaft „Förde-Finanz-Manufaktur“
24955
Harrislee

Finanzberatung Nord GmbH
25421
Pinneberg

Finanzstrategie NF
25856
Hattstedt

ConMedio Finanzplanungs & Vermögensmanagement AG
26123
Oldenburg

Plansecur GmbH & Co. KG
26131
Oldenburg

Ostfriesisches Finanz Center
26603
Aurich

isFINANCE AG
27318
Hoya

Plansecur GmbH & Co. KG
27356
Rotenburg

Jungclaus Vermögensberatung GmbH & Co. KG.
27432
Bremervörde

Vereinigte Volksbank eG Ganderkesee - Hude - Bookholzberg - Lemwerder
27798
Hude

abeka GmbH
27801
Dötlingen

Key Consult Vermögenstreuhand GmbH
28195
Bremen

ABACUS Asset Management GmbH
28195
Bremen

SHP Anlagemanagement AG
28209
Bremen

Finanzstrategie Bremen
28259
Bremen

Lück Consult KG
29308
Winsen/Aller

Neundorf Consulting GmbH
29664
Walsrode

HEIDRICH CONSULT Harald Heidrich
30159
Hannover

Bischof Finanz Consult und Projektentwicklungs GmbH
30175
Hannover

FaireBanker
30175
Hannover

Profina GmbH
30455
Hannover

isFINANCE AG
30559
Hannover

FiNUM.Private Finance AG
30659
Hannover

Euromaxx GmbH
30916
Isernhagen

moneyman24 – unabhängige Finanzberatung
30974
Wennigsen

Thomas Engelke & Jürgen Mertens Finanzberatung GbR
31180
Giesen

FP Finanzpartner AG Kanzlei Peine
31241
Ilsede

MGK Financial Services GmbH & Co. KG
31515
Wunstorf

Walter Wildhagen Investment & Vorsorge
31515
Wunstorf

Walter Wildhagen Investment & Vorsorge
31515
Wunstorf

KPS Proinvestment GmbH
31535
Neustadt a. Rbge.

Sparkasse Schaumburg
31655
Stadthagen

Vermögens-Management OWL GmbH & Co. KG
32105
Bad Salzuflen

Andy Hanel
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Enger

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B-Group AG Financial Planning
32756
Detmold

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Detmold

Josef Salé Finanz- und Immobilien-Service Treuhand GmbH
33100
Paderborn

Maklerkontor Brand & Co. Finance GmbH & Co. KG
33602
Bielefeld

B-Group AG Financial Planning
33604
Bielefeld

B-Group AG Financial Planning
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Bielefeld

isFINANCE AG
33659
Bielefeld

Plansecur GmbH & Co. KG
34246
Vellmar

Freier Hansekaufmann GmbH
34497
Korbach

carpe diem Heinrich Ploch
34633
Ottrau

AAD Fondsdiscount GmbH
35037
Marburg

arbor Vermögensmanagement GmbH
35578
Wetzlar

isFINANCE AG
36205
Sontra

Aurum Vermögensmanagement GmbH
36304
Alsfeld

B-Group AG Financial Planning
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Göttingen

B+K Finanzmanagement GmbH
37115
Duderstadt

B-Group AG Financial Planning
37671
Höxter

B-Group AG Financial Planning
37671
Höxter

Wendeburger Handelshaus GmbH
38176
Wendeburg

Exorior GmbH Makler
39108
Magdeburg

B-Group AG Financial Planning
40212
Düsseldorf

Aubilia Vermögensmanagement GmbH
40212
Düsseldorf

FiNUM.Private Finance AG
40217
Düsseldorf

B-Group AG Financial Planning
40479
Düsseldorf

B-Group AG Financial Planning
40479
Düsseldorf

Mercurion Asset Management GmbH
40670
Meerbusch

Sparkasse Neuss
41460
Neuss

Bienen&Wilms Individuelle Anlagebetreuung GmbH & Co. KG
41836
Hückelhoven

Consilium Finanzmanagement AG
44137
Dortmund

WWS GmbH – Beratungslounge Essen
45130
Essen

Rü-Finanz GbR
45130
Essen

von Buddenbrock Vermögensmanagement GmbH
45134
Essen

Klaus Decker – Ihr Büro für Wirtschaftsdienste
45479
Mülheim

Bause Finanz e.K.
45481
Mülheim

iws konzept Werner Apitzsch
45711
Datteln

VB Select AG
45731
Waltrop

QBS Invest GmbH
45879
Gelsenkirchen

BSR Finanzanlagen- & Versicherungsmakler Schäfer
47495
Rheinberg

Tutmann Finanzmanagement GmbH
48143
Münster

Comfort Finance AG
48147
Münster

Meine Werte GmbH
48157
Münster

AS Finanzdienstleistungen, Beratungs- und Vermittlungs- GmbH
48165
Münster

Klaus Bücker Kapitalanlagen-Beteiligungen-Immobilien
48268
Greven

ms finanzen
48703
Stadtlohn

Comfort Finance AG
49074
Osnabrück

Plansecur GmbH & Co. KG
49448
Lemförde

FONDSNET Vermögensberatungs und -verwaltungs GmbH
50374
Erftstadt

B-Group AG Financial Planning
50667
Köln

B-Group AG Financial Planning
50667
Köln

msi - Michael Schulte Investmentberatung
50674
Köln

GutesGeld – Nachhaltiges Investment GmbH
50769
Köln

Nucleus AG
50858
Köln

Seemann FinanzNavigation Inh. Antje Seemann
50968
Köln

Wilfried Pichlkostner Vermögensberatung
50968
Köln

STAREN Beratungsgesellschft mbH
50969
Köln

Exorior GmbH Makler
51069
Köln

Finanzring GmbH & Co. KG
51375
Leverkusen

Blumenau Finanzplanung GmbH
52064
Aachen

Finanzplanung Eco GmbH
52066
Aachen

VIVF Finanzservice Susanne Broschat
53175
Bonn

B-Group AG Financial Planning
53359
Rheinbach

Finanzberatung & Immobilienfinanzierung Rainer Eckelt
53578
Windhagen

Saidowsky Investmentanlagen e.K.
53721
Siegburg

Wolfgang Menzel Vermögensberatung
53757
Sankt Augustin

Abacando GmbH
53773
Hennef

Ralf Höffer Vermögensberatung
53783
Eitorf

Fair Money Eckart Dörr
53879
Euskirchen

Sturm - Invest & Wertemanufaktur
54441
Taben Rodt

Kapital Plan GmbH
54528
Salmtal

Jürgen Krämer GmbH & Co. KG
54595
Prüm

amp Assekuranz Management Poetini GmbH
55118
Mainz

FP Finanzpartner AG Neu-Bamberg
55546
Neu Bamberg

Rainer Mohr Finanz- und Vermögensberatung e.K.
56070
Koblenz

KFM Kienle Finanz-Manufaktur GmbH
56077
Koblenz

Schollmayer Wirtschaftsberatung e.K.
56132
Dausenau

PCI GmbH & Co. KG
56567
Neuwied

MB Agentur für Finanzdienstleistungen
57223
Kreuztal

MB Agentur für Finanzdienstleistungen
57223
Kreuztal

GELDSCHMIEDE 2.0 UG (haftungsbeschränkt)
59174
Kamen

FiNUM.Private Finance AG
59872
Meschede

A.S.I. Wirtschaftsberatung AG
59872
Meschede

DMK Projektplan GmbH
60318
Frankfurt

Deutsche Privatfinanz Aktiengesellschaft
60327
Frankfurt

flatexDEGIRO Bank AG
60327
Frankfurt

Finance Dice Finanzberatung
60329
Frankfurt

DBFP Deutsche Beratungsgesellschaft für Finanzplanung GmbH
60386
Frankfurt

KRE Finance GmbH
61169
Friedberg

Heinz Timmermanns unabhängige Vermögensberatung
61231
Bad Nauheim

CONVISO Unabhängige Finanzmakler GmbH
61250
Usingen

FORMAXX Aktiengesellschaft
61348
Bad Homburg

Trading Systems Portfolio Management AG
61348
Bad Homburg

Uwe Lampe Finanzdienstleistungen
61350
Bad Homburg

FP Finanzpartner AG Kanzlei Frankfurt
61440
Oberursel

FinSolutions
61440
Oberursel

FP Finanzpartner AG Kanzlei Dreieich
63303
Dreieich

TRIGONUS Financial Solutions GmbH
63456
Hanau

FP Finanzpartner AG Kanzlei Mömbris
63776
Mömbris

Infos AG
63897
Miltenberg

WK Vermögensverwaltung AG
63897
Miltenberg

Fonds-Super-Markt
63897
Miltenberg

Finanz Forum GmbH
64347
Griesheim

Finanzplanung Andreas Hesse
64625
Bensheim

VB Select AG
64646
Heppenheim

AMV GmbH Adam Müller
65185
Wiesbaden

Rheingauer Volksbank eG
65366
Geisenheim

Kristina Gargani
65428
Rüsselsheim

Hans-Joachim Schneider e.K. Immobilien Investmentberatung Versicherungsmakler
65468
Trebur

Finanzberatung Günter Köhler e.K.
65812
Bad Soden

M & E CAPITAL GmbH
65835
Liederbach

DBFP Deutsche Beratungsgesellschaft für Finanzplanung GmbH
66540
Neunkirchen

VersiFo GmbH Stefan Schug
66578
Schiffweiler

FiNUM.Private Finance AG
66578
Schiffweiler

DBFP Deutsche Beratungsgesellschaft für Finanzplanung GmbH
66955
Pirmasens

DBFP Deutsche Beratungsgesellschaft für Finanzplanung GmbH
67655
Kaiserslautern

Kapital Plan GmbH
67659
Kaiserlslautern

Günther Finanzplanung
68259
Mannheim

Sparkasse Heidelberg
69115
Heidelberg

ZSH GmbH Finanzdienstleistungen
69115
Heidelberg

Vocke Kapitalanlagen
69168
Wiesloch

VB Select AG
69181
Leimen

ofg Investment GmbH
69198
Schriesheim

Thomas Jörder Finanzen
69253
Heiligkreuzsteinach

OFG Ohrmundt Finanzdienstleistungen seit 1969 GmbH
69469
Weinheim

Eller Consulting GmbH
70173
Stuttgart

Advise-Finanzdienste und Versicherungsmakler
70191
Stuttgart

Bernd Weinmann Finanzdienstleistungen
70794
Filderstadt

Vermögensdesign GmbH
71032
Böblingen

Harry Rüttermann e.K.
71069
Sindelfingen

Volksbank in der Region eG
71083
Herrenberg

Finanz- und Anlageberatung Thomas Schulz
71083
Herrenberg

HdB Haus der Berater GmbH
71088
Holzgerlingen

Finanzmanufaktur GmbH
71636
Ludwigsburg

Private Advice GmbH
71691
Freiberg

connect Sozietät für Finanzmanagement GmbH
72072
Tübingen

schmid & kessler Finanzberatung GmbH & Co. KG
72108
Rottenburg

Premium Vermögensberatung GmbH
72138
Kirchentellinsfurt

BSB GmbH
72160
Horb-Nordstetten

M.H.I Michael Hauser Immobilien
72336
Balingen

die FinancialArchitects AG
72469
Meßstetten

Finanzberatung Rogge e.K.
72622
Nürtingen

Ulbig Beratungsgesellschaft mbH
72764
Reutlingen

Achalmfinanzmakler GmbH & Co. KG
72764
Reutlingen

Jürgen Ast Consulting GmbH
72770
Reutlingen

die FinancialArchitects AG
73061
Ebersbach

Bera Comp Team
73230
Kirchheim-Teck

B-Group AG Financial Planning
73230
Kirchheim unter Teck

KCI-CONSULT GmbH
74074
Heilbronn

Neutrale Vermögensberatung Ronald Baumgart
74189
Weinsberg

FlaigFinanz UG
74232
Abstatt

FLAIG Consult GmbH
74232
Ilsfeld

FP Finanzpartner AG Kanzlei Schwäbisch Hall
74523
Schwäbisch Hall

FP Finanzpartner AG Kanzlei Wallhausen
74599
Wallhausen

bks FINANZ Vermittlung AG
74906
Bad Rappenau

pecunia Vermögens- & Finanzmanagement GmbH
75236
Kämpfelbach-Bilfingen

Rabe Investmentberatung GmbH
75248
Ölbronn-Dürrn

nuntios Vermögensverwaltung GmbH
75331
Engelsbrand

Karl Marquardt Gesellschaft für Finanzierungs-, Anlage- und Vermögensberatung mbH
75391
Gechingen

Check-Up für Versicherungen und Kapitalanlagen Rainer H. Munk Dipl.-Wirtschaftsingenieur
76189
Karlsruhe

Qcoon-Invest GmbH
76227
Karlsruhe

DBFP Deutsche Beratungsgesellschaft für Finanzplanung GmbH
76275
Ettlingen

SMG Finance Vermögensberatung
77731
Willstätt

finApart GmbH
78050
Villingen-Schwenningen

Volksbank Schwarzwald-Donau-Neckar eG
78054
Villingen-Schwenningen

DBFP Deutsche Beratungsgesellschaft für Finanzplanung GmbH
78183
Hüfingen

Volksbank Schwarzwald-Donau-Neckar eG
78549
Spaichingen

Volksbank Schwarzwald-Donau-Neckar eG
78564
Wehingen

Neff Capital GmbH
78713
Schramberg

Concentus OHG
79189
Bad Krozingen

GSAM + Spee Asset Management AG
79199
Kirchzarten

Friedrich Fiand Versicherungsmakler
79227
Schallstadt-Mengen

Dr. Karlheinz Abt Unternehmens- und Wirtschaftsberatung
79539
Lörrach-Tumringen

Laule & Laule GbR
79843
Löffingen

M+W FINANCIAL PARTNERS
80331
München

FP Finanzpartner AG Kanzlei München-Zentrum
80333
München

Plansecur GmbH & Co. KG
80336
München

Plansecur GmbH & Co. KG
80336
München

Plansecur GmbH & Co. KG
80336
München

Bankhaus Von der Heydt GmbH & Co. KG
80538
München

Münchner Vermögensberatung GmbH
80538
München

Münchner Vermögensberatung GmbH
80538
München

Andreas Traganis e.K.
80636
München

Helmut Schleif
80804
München

Plückthun Global Asset Management GmbH
80805
München

VB Select AG
80995
München

MaDrei AG
80997
München

LW Finanz- und Wirtschaftsberatung Lorenz Weinzierl
81247
München

Markt & Wirtschafts-Dienst MWD Vermögensberatung GmbH
81247
München

FP Finanzpartner AG Kanzlei München
81379
München

Fonds-Shop AG
81671
München

Niklaus Finanz- und Wirtschaftsberatung
81735
München

Bernhard M. Lange - Consult
82024
Taufkirchen

Finanzdienstleistung Wintersperger
82110
Germering

System Assecuranz Kontor für Sachversicherungen GmbH
82110
Germering

Pflugmacher-Finanz
82319
Starnberg

Der Finanz Berater – Artur Wunderle Vermögensbetreuungs GmbH
82319
Starnberg

Management4you GmbH und Co. KG
82418
Murnau

Haberl Versicherungsmakler
82541
Münsing

BON-Finanzservice
83059
Kolbermoor

SchrammFinanz GmbH
83071
Stephanskirchen

Schlander & Partner GmbH
83209
Prien

Finanzmanagement Chiemsee AG
83236
Übersee

Vermögensberatung Gerhard Roth
83670
Bad Heilbrunn

FP Finanzpartner AG Kanzlei Landshut
84028
Landshut

Irrgang Invest
84036
Landshut

FD Fonds-Sparkauf GmbH
84082
Laberweinting

Susanne Spenger Individuelle Finanzplanung Gesellschaft für strategische Finanz- und Vermögensberatung mbH & Co. KG
84104
Rudelzhausen

FP Finanzpartner AG Kanzlei Kronwieden
84180
Loiching

FP Finanzpartner AG Kanzlei Eggenfelden
84307
Eggenfelden

GAH-Finanzkontor GmbH & Co.KG
84307
Eggenfelden

Udvardy & Partner Gesellschaft für Finanzdienstleistungen mbH
84453
Mühldorf

fuchsfinanz
84508
Burgkirchen an der Alz

RASP Gesellschaft für Finanzdienstleistung mbH
84508
Burgkirchen

FP Finanzpartner AG Kanzlei Ingolstadt
85049
Ingolstadt

Jürgen Wellmann Finanzberatung
85053
Ingolstadt

FiNUM.Private Finance AG
85131
Pollenfeld

All-Finanz-Kalthoff
85229
Markt Indersdorf

FP Finanzpartner AG Kanzlei Dachau
85253
Erdweg

B-Group AG Financial Planning
85356
Freising

Christoph Geil Financial&Business Consulting
85386
Eching

Angelika Wiedl, Internationale Vermittlungs GmbH & Co. KG
86399
Bobingen

VB Select AG
86424
Dinkelscherben

FP Finanzpartner AG Kanzlei Nördlingen Ost
86720
Nördlingen

FP Finanzpartner AG Kanzlei Landsberg am Lech
86899
Landsberg

B-Group AG Financial Planning
86938
Schondorf

Allgäufinanz GmbH
87439
Kempten

MHfinanzen
87477
Sulzberg

B-Group AG Financial Planning
87484
Nesselwang

FP Finanzpartner AG Kanzlei Füssen
87629
Füssen

Franz Hölzle Finanzdienstleistungen
87724
Ottobeuren

ff fischer finance
87727
Babenhausen

Ganz Konkret Unternehmensberatung
87727
Babenhausen

ff / fischer finance
87784
Westerheim

Argos AG
88074
Meckenbeuren

Argos AG
88074
Meckenbeuren

Argos AG
88239
Wangen im Allgäu

Argos AG
88239
Wangen im Allgäu

Argos AG
88239
Wangen im Allgäu

Argos AG
88239
Wangen im Allgäu

FiNUM.Private Finance AG
88400
Biberach

Schwaben Sparen GmbH
88471
Laupheim

Lasar Finanz- & Versicherungsmakler GmbH & Co. KG
88512
Mengen

B-Group AG Financial Planning
89073
Ulm

Finanz-und Versicherungsmakler Matthias Nipp
89150
Laichingen

activ financial services gmbh
89150
Laichingen

Martin Wiedenmann Finanz- und Versicherungsmakler
89358
Kammeltal

Plansecur GmbH & Co. KG
89518
Heidenheim

Consorsbank BNP Paribas S .A. Niederlassung Deutschland
90402
Nürnberg

Fonds-Zentrum Nürnberg
90403
Nürnberg

FP Finanzpartner AG Kanzlei Nürnberg
90419
Nürnberg

benchmark GmbH
90482
Nürnberg

Heißwolf Investment
90571
Schwaig

FINANZLÖSUNGEN Jürgen Schäfer
90762
Fürth

RS Vermögensplanung
91054
Erlangen

FP Finanzpartner Kanzlei Erlangen
91056
Erlangen

Heimann Finanzconsulting GmbH
91080
Marloffstein

Konzept Anlageberatung GmbH & Co. KG
91126
Schwabach

Millennium Finanz-und Versicherungsmakler
91207
Lauf

FP Finanzpartner Kanzlei Forchheim
91301
Forchheim

FP Finanzpartner AG Kanzlei Gutenstetten
91468
Gutenstetten

FP Finanzpartner AG Kanzlei Rothenburg Nord
91541
Rothenburg

FP Finanzpartner AG Kanzlei Rothenburg Nord
91541
Rothenburg

R&W Finanzservice Franken GmbH
91550
Dinkelsbühl

FP Finanzpartner AG Kanzlei Schillingsfürst
91583
Schillingsfürst

FP Finanzpartner AG Kanzlei Insingen
91610
Insingen

FP Finanzpartner AG
91632
Wieseth

FP Finanzpartner AG Kanzlei Erzberg
91637
Wörnitz

Reichert Vermögensanlagen- Vermittlungs-GmbH
92358
Seubersdorf

Investmentbüro Steinsdörfer
92702
Kohlberg

MehrWert GmbH für Finanzberatung und Vermittlung
93047
Regensburg

FP Finanzpartner AG
93047
Regensburg

Wirtschaftsberatung Robert Vierthaler e.K.
93049
Regensburg

B-Group AG Financial Planning
93049
Regensburg

B-Group AG Financial Planning
93049
Regensburg

B-Group AG Financial Planning
93049
Regensburg

B-Group AG Financial Planning
93049
Regensburg

B-Group AG Financial Planning
93049
Regensburg

Kaiser-Finanzstrategie GmbH
93426
Roding

Finanzberatung Jobst
94032
Passau

FP Finanzpartner AG
94032
Passau

die FinancialArchitects AG
94065
Waldkirchen

IS&R GmbH\Geschäftsstelle Süd
94099
Ruhstorf / Rott

IS&R GmbH Geschäftsstelle Nord
94099
Ruhstorf

B-Group AG Financial Planning
94160
Ringelai

Susanne Spenger Individuelle Finanzplanung GmbH & Co. KG
94315
Straubing

Birk & Partner AG
94315
Straubing

Finanzservice Helmut Grimm
94360
Mitterfels

B-Group AG Financial Planning
94469
Deggendorf

FP Finanzpartner AG Kanzlei Deggendorf
94469
Deggendorf

FP Finanzpartner AG – Kanzlei Vilshofen
94474
Vilshofen

Robert Gaisbauer
94481
Grafenau

B-Group AG Financial Planning
95028
Hof

B-Group AG Financial Planning
95028
Hof

B-Group AG Financial Planning
95028
Hof

H & G Maklerbüro e.K.
95463
Bindlach

Finanzberatung Bayreuth
95463
Bindlach

FP Finanzpartner AG – Kanzlei Bamberg
96047
Bamberg

Plansecur GmbH & Co. KG
96050
Bamberg

Klaus Wolfschmidt Anlagenmanagement
96135
Stegaurach

KlaRo Finanzberatung GmbH & Co.KG
96142
Hollfeld

Jürgen Treuheit
96155
Buttenheim

FP Finanzpartner AG Kanzlei Kronach
96317
Kronach

GLOBAL-FINANZ AG
96450
Coburg

SONfinanz Günter Milbert
96515
Judenbach - Heinersdorf

FP Finanzpartner AG Kanzlei Würzburg
97082
Würzburg

Andreas Förster Kanzlei für Investmentberatung
97084
Würzburg

FP Finanzpartner AG
97514
Oberaurach

FP Finanzpartner AG Kanzlei Karlstadt
97753
Karlstadt

Raiffeisenbank Main-Spessart eG
97753
Karlstadt

EUROTAX GmbH
97753
Karlstadt

Volksbank Raiffeisenbank Bad Kissingen eG
97769
Bad Brückenau

Tauber Kapital Management GmbH & Co KG
97941
Tauberbischofsheim

MFV Maklerkanzlei - Müller-Blech / Juda - GmbH & Co.KG
98617
Meiningen

Exorior GmbH Makler
99096
Erfurt

Wesentliche Chancen und Risiken des Fonds

Chancen

  • Der Anleger hat die Möglichkeit, mit geringen Anlagebeträgen an den Renditechancen großer, internationaler und qualitativ hochwertiger Immobilien zu partizipieren.
  • Der Fonds strebt eine Risikostreuung durch hohe Diversifikation im Hinblick auf Standorte, Nutzungsarten und Mietvertragslaufzeiten an. 
  • Der Fonds ist eine inflationsberücksichtigende Anlage, denn die Mieten sind in der Regel indexiert, steigen also mit der Preisentwicklung. 
  • Dank seiner Struktur strebt der Fonds stabile Erträge bei meist geringen Wertschwankungen an. 
  • Die Verwaltung der Immobilien erfolgt durch ein professionelles und anerkanntes Management. 
  • Anleger können von der 60%igen Steuerfreistellung der Ausschüttung profitieren. Diese „Teilfreistellung“ gemäß § 20 Abs. 3 InvStG gilt für sämtliche Ausschüttungen ab dem 1. Januar 2018.

Risiken

  • Immobilienrisiken wie negative Veränderungen des geplanten Mietertrags von Immobilien, Wertverluste durch eine negative Entwicklung von einzelnen Immobilien oder des Immobilienmarkts insgesamt und Veränderungen der Bewirtschaftungskosten können die Wertentwicklung des Sondervermögens beeinflussen und sich damit auch nachteilig auf den Anteilwert auswirken.
  • Von den Adressenausfallrisiken besitzt das Mieterausfallrisiko, das den Ausfall oder die Minderung von Mieterträgen aufgrund von Veränderungen der Zahlungsfähigkeit von Mietern bezeichnet, die höchste Relevanz bei einem Offenen Immobilienfonds.
  • Auch sonstige Marktpreisrisiken wie zinsinduzierte Risiken aus der Liquiditätsanlage und der Fremdkapitalaufnahme, Kurs- oder Wertveränderungen der in Finanzinstrumenten angelegten liquiden Mittel und Wertverluste aufgrund von Währungskursänderungen bei nicht in Fondswährung notierenden Vermögensgegenständen können zu Schwankungen im Anteilwert führen.
  • Liquiditätsrisiken bestehen im Wesentlichen darin, dass die angelegten Mittel zur Bedienung von Rücknahmeverlangen und zur Sicherstellung einer ordnungsgemäßen laufenden Bewirtschaftung nicht ausreichen oder nicht zur Verfügung stehen. Trotz der Durchführung von Maßnahmen zur Liquiditätsbeschaffung kann es im Fall von liquiditätswirksamen Ereignissen zu einer Aussetzung der Anteilrücknahme kommen. 
  • Auch operationelle Risiken aus den fondsbezogenen Geschäftsprozessen oder externen Effekten können sich auf die Höhe des Fondsvermögens auswirken.
  • Nachhaltigkeitsrisiken in Form von negativen Veränderungen von Einflussfaktoren aus den Bereichen Umwelt, Soziales oder Governance können als zusätzliche Risikofaktoren der oben genannten Risikoarten auftreten und zu finanziellen Verlusten sowie Reputationsschäden führen. Mit dem zunehmenden Klimawandel gewinnen insbesondere physische und transitorische Klimarisiken als Teil der Nachhaltigkeitsrisiken an Relevanz.

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