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Ausschüttung für ein erfolgreiches Geschäftsjahr

LEADING CITIES INVEST, der erste Offene Immobilienfonds der neuen Generation ist auf Kurs! Mit Erfolg nutzte das Fondsmanagement das erste vollständige Geschäftsjahr, um den Portfolioaufbau voranzutreiben. Das selbst gesteckte Renditeziel von mindestens 3 %* p.a. zum Geschäftsjahresende wurde übertroffen.

Für das erfolgreiche Geschäftsjahr 2014 schüttet der LEADING CITIES INVEST an seine Anleger 1,15 EUR pro Anteil aus. Diese erste Ausschüttung erfolgt am: 5. Mai 2015

Da der Großteil der Fondserträge im Geschäftsjahr 2014 in Deutschland (mit dem ersten Fondsobjekt Jungfernstieg in Hamburg) generiert wurde, ist diese erste Ausschüttung fast vollständig steuerpflichtig. Bitte prüfen Sie, ob ein ausreichender Freistellungsauftrag (1,0636 EUR x Anzahl Ihrer Fondsanteile) der depotführenden Stelle vorliegt! Anderenfalls erhalten Sie eine Bescheinigung über die Kapitalertragsteuer und können diese später im Rahmen Ihrer persönlichen Steuererklärung geltend machen.

Eine detaillierte Darstellung der steuerlichen Behandlung der aktuellen Ausschüttung finden Sie beigefügt.
 

Fondsportfolio in Hamburg – Paris – Brüssel

Zum Ende des ersten vollständigen Geschäftsjahres am 31. Dezember 2014 war das Portfolio des LEADING CITIES INVEST mit sieben Immobilien erfolgreich diversifiziert. Mit dem ersten Objekterwerb in Hamburg wurde im April 2014 der wichtige Grundstein für das Fondsportfolio gelegt. Die im November und Dezember 2014 abgeschlossenen Immobilienkäufe von fünf Einzelhandelsobjekten in Paris und einem Hotel in Brüssel bauen konsequent darauf auf.

Mit diesen Akquisitionen will das Fondsmanagement zunächst gezielt kleinvolumige und fungible Immobilien erwerben, um so rasch eine angemessene Portfoliostreuung zu erreichen. Damit gelang – nur ein Jahr nach dem Vertriebsstart des LEADING CITIES INVEST – eine Diversifikation auf drei Länder sowie drei Nutzungsarten.
 

Bewährte CashCall-Strategie wird fortgesetzt.

Bei allen Neuerwerbungen für den LEADING CITIES INVEST kommt die von KanAm Grund entwickelte CashCall-Strategie zum Einsatz, die bereits die erfolgreichen Käufe in Brüssel, Paris und Hamburg ermöglichte. Mit ihr stellt das Fondsmanagement zum Vorteil der Anleger sicher, dass Mittelzuflüsse in den Fonds stets kontrolliert und zeitnah zu geplanten Immobilienakquisitionen stattfinden. Nur dann wird im Vorfeld zu einem CashCall — wie ganz aktuell für ein weiteres Objekt in einer absolut exklusiven Lage in Hamburg — aufgerufen.

Wichtiger Hinweis:  Der Erwerb von Fondsanteilen ist aktuell möglich! Der LEADING CITIES INVEST ist seit dem 7. April 2015 aufgrund eines laufenden CashCalls für Einzahlungen geöffnet.

Jahresbericht zum 31. Dezember 2014 veröffentlicht

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass der neue Jahresbericht zum 31. Dezember 2014 heute auf unserer Homepage www.LCI-Fonds.de veröffentlicht wurde! Dort finden Sie weitere Informationen zu der erfolgreich umgesetzten Strategie und Diversifizierung des LEADING CITIES INVEST im ersten vollständigen Geschäftsjahr.

Den aktuellen Bericht können Sie bequem über das PartnerPortal bestellen. Bitte berücksichtigen Sie aber, dass die Auslieferung der gedruckten Exemplare erst Mitte Mai erfolgen wird.

Überdies haben auch Sie als Berater die Möglichkeit, interessierte Anleger einmalig oder regelmäßig mit den Berichten zu versorgen. Bitte tragen Sie dazu einfach die Adressdaten der Anleger im Bestellcenter der Internetseite des LEADING CITIES INVEST ein.

Wir danken Ihnen für Ihr Vertrauen in unsere Strategie – und wünschen Ihnen eine interessante Lektüre!

Für Fragen erreichen Sie uns wie gewohnt unter der kostenfreien Servicenummer 0800 – 589 3555.

* Berechnung nach BVI-Methode. Berechnungsbasis: Anteilwert; Ausschüttung wird wieder angelegt. Kosten, die beim Anleger anfallen, wie z.B. Ausgabeaufschlag, Transaktionskosten, Depot- oder andere Verwahrkosten, Provisionen, Gebühren und sonstige Entgelte werden nicht berücksichtigt.

Jahresbericht zum 31. Dezember 2014 Steuerliche Behandlung der Ausschüttung am 5. Mai 2015

Jahresbericht zum 31. Dezember 2014
Steuerliche Behandlung der Ausschüttung am 5. Mai 2015

Disclaimer

Diese Meldung stellt keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung dar. Die in dieser Mail enthaltenen Einschätzungen und Prognosen beruhen auf sorgfältigen Recherchen, jedoch kann die KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Steuerliche Ausführungen gehen von der derzeit bekannten Rechtslage aus. Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des Anlegers ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein. Die historische Wertentwicklung des Sondervermögens ermöglicht keine Prognose für die zukünftige Wertentwicklung. Für den Erwerb von LEADING CITIES INVEST-Anteilen sind ausschließlich der Verkaufsprospekt mit den Vertragsbedingungen sowie die wesentlichen Anlegerinformationen (Key Investor Document) maßgeblich. Diese Unterlagen sind kostenlos bei der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Große Gallusstraße 18, 60312 Frankfurt am Main und der Verwahrstelle M.M.Warburg & CO (AG & Co.) KGaA in Hamburg erhältlich.

Auszahlung aller Anleger des LEADING CITIES INVEST

Im Folgenden informieren wir Sie über eine wichtige Entscheidung zum Sondervermögen LEADING CITIES INVEST:

Die Kapitalverwaltungsgesellschaft hat nach sorgfältiger Prüfung und im Interesse aller Anleger beschlossen, die Verwaltung des Sondervermögens LEADING CITIES INVEST gemäß § 99 Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) und § 18 der Allgemeinen Anlagebedingungen mit Wirkung zum 26. Juni 2026 zu kündigen und den Fonds geordnet aufzulösen.

Dem entsprechenden Beschluss der Geschäftsführung vom 25. Juni 2026, die Verwaltung des Sondervermögens LEADING CITIES INVEST zu kündigen, hat der Aufsichtsrat mit Beschluss vom 25. Juni 2026 zugestimmt. Die Kündigung wird im Bundesanzeiger mit Datum des 26. Juni 2026 bekanntgegeben. Kündigungserklärung

Zur Bedienung der bisherigen Rückgabewünsche der Anleger im LEADING CITIES INVEST wurden bereits rund 70% der ursprünglich mehr als 40 Immobilien des Fonds seit 2022 veräußert und somit die vorgesehene Anteilrücknahme stets eingehalten. Die aktuell noch verbleibenden zwölf Immobilien des Fondsportfolios werden ebenfalls schrittweise verkauft. Für Sie als Anleger bedeutet diese Entscheidung, dass dadurch das Fondsvermögen in den kommenden Jahren liquidiert und gleichmäßig an alle Anleger ausgezahlt wird. Eine Ausgabe von Anteilen wird endgültig eingestellt; eine individuelle Rückgabe von Anteilen an die KVG ist jetzt nicht mehr notwendig oder möglich. Das bedeutet im Ergebnis, dass alle Anteilrückgaben und -ausgaben ab Montag, den 29. Juni 2026 (erster Handelstag nach Wirkung der Kündigung), nicht mehr ausgeführt werden.

Weitere Informationen finden Sie unter News. Antworten auf häufige Fragen zur Auflösung und Auszahlung des LEADING CITIES INVEST geben wir in unserem Q&A.


Bitte beachten Sie die folgende Information zum Börsenhandel:

Der Börsenhandel ist unabhängig von der Kapitalverwaltungsgesellschaft. Solange Anteile des LEADING CITIES INVEST im Freiverkehr an einer Börse gehandelt werden, können Anleger ihre Anteile dort grundsätzlich kaufen oder verkaufen. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft hat jedoch keinen Einfluss darauf, ob und in welchem Umfang ein solcher Handel künftig stattfindet. Bitte beachten Sie außerdem, dass sich die Börsenkurse unabhängig vom offiziellen Anteilwert entwickeln können.

Anteile, die zum Zeitpunkt der Kündigung des Verwaltungsmandates seitens der Anleger zwecks einer Anteilscheinrückgabe bei der Kapitalverwaltungsgesellschaft gekündigt waren, werden gegenwärtig gemäß §§ 255 Abs. 4 iVm § 227 Abs. 3 KAGB in Depots mit Sperrvermerk gehalten, der eine Veräußerung dieser Anteile an der Börse verhindert. Die Bafin überprüft zurzeit die Rechtslage und ihre Verwaltungspraxis zur Frage von Sperrvermerken für gekündigte Anteilscheine bei Offenen Immobilienfonds in Abwicklung. Wir werden die Anleger hierzu über die Website des LCI (www.LCI-Fonds.de) informieren (siehe Frage 7 im Q&A, das fortlaufend aktualisiert wird).

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