- Objektverkauf nach Ausschöpfung des Assetmanagement-Potenzials
Der LEADING CITIES INVEST hat das Mitte 2018 erworbene Objekt »Greenside« in Edinburgh veräußert. Das Objekt gehörte zu den kleineren des Portfolios.
Es handelt sich um die erste Transaktion des Geschäftsjahres 2024 für den LEADING CITIES INVEST. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Mit dem Objekt »Quartermile 3« ist der LEADING CITIES INVEST weiterhin in der Leading City National Edinburgh investiert.
Qualitative Untersuchung des Portfolios zur Steigerung der Attraktivität
Da der Verkauf von Objekten die einzig valide Option zur Liquiditätsbeschaffung darstellt, wurde eine qualitative Analyse des Immobilienportfolios durchgeführt. Das damit verbundene Ziel war die Identifikation eines Portfolios, das nach den notwendigen Objektverkäufen eine Bewirtschaftungs- und Wachstumsprognose des Fonds auf Basis von Kennzahlen stützt. Damit wird dem Anlageziel des LEADING CITIES INVEST – der Erwirtschaftung von langfristig stabilen Erträgen für die Anleger – Rechnung getragen.
Für Greenside war das Assetmanagement-Potenzial hinsichtlich der Gebäudestruktur sowie der Vermietungssituation ausgeschöpft. Das Objekt zählte damit nicht zum identifizierten Portfolio und wurde in den Verkaufsprozess übergeleitet.
Der Verkaufserlös dient der Bedienung von vorliegenden Mittelrückgaben und der Bewirtschaftung des Fonds. In dem Zusammenhang verweisen wir Sie auf das Q&A zur aktuellen Entwicklungdes LEADING CITIES INVEST.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse.