- Übergang von Nutzen- und Lasten erfolgt
- Anteilpreisreduzierung zum 27. September 2025
Wie in unserer News vom 26. August 2025 angekündigt hat das Fondsmanagements angesichts der im Geschäftsjahr bisher eingereichten Kündigungen von Anteilen, die zur Auszahlung in 2026 anstehen, die Vorbereitungen für weitere Immobilienverkäufe zur Liquiditätsbeschaffung aufnehmen müssen.
Aus diesem Grund wurde aktuell das »Mebeshaus« in Berlin verkauft. Die Entwicklung der Kündigungen von Anteilen wird den Umfang weiterer Immobilienverkäufe bestimmen.
Der LEADING CITIES INVEST konnte das »Mebeshaus« im Mai 2020 erwerben, in einer Zeit, in der die Nachfrage nach dieser Art von Immobilien mit exzellenter Lage, Objektqualität und Mietern bester Bonität besonders hoch war. Das Objekt befindet sich mitten im Berliner Zeitungs- und Verlagsviertel nahe dem ehemaligen »Checkpoint Charlie« und wird seit Mai 2021 nach umfassender Revitalisierung für 15 Jahre vom Bundesministerium der Finanzen genutzt.
Der Besitzübergang ist nunmehr mit Kaufpreiszahlung erfolgt. Damit werden die Verkaufsnebenkosten und noch abzuschreibende Ankaufsnebenkosten im Anteilwert berücksichtigt. Dies führt zur aktuellen Reduzierung des Anteilpreises um 0,36 EUR auf 72,57 EUR, gültig ab 27. September 2025. Die mit Abschluss dieser Transaktion geschaffene Liquidität wird zur Bedienung der vorliegenden Mittelrückgaben und zur Bewirtschaftung des Fonds verwendet.
Mit dem verbleibenden Immobilienbestand muss die Bewirtschaftungs- und Wachstumsprognose des LEADING CITIES INVEST weiterhin sichergestellt werden, um mögliche Konzentrationsrisiken im Hinblick auf das Portfolio zu vermeiden und so die Interessen jener Anleger auch weiterhin zu berücksichtigen, die investiert bleiben möchten.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse.