Wie im Newsletter Nr. 3/2015 angekündigt, bieten wir Ihnen mit unserem aktuellen CashCall die Investition in den LEADING CITIES INVEST. Neben Brüssel und Paris wollen wir eine weitere Immobilie in absolut exklusiver Lage in der Hamburger Innenstadt erwerben.
Für diese Investition öffnen wir den LEADING CITIES INVEST - und starten den vierten
CashCall ab heute, dem:
Bitte stellen Sie sicher, dass die Kundenorder zeitnah — ab heute, dem 7. April 2015 — bei der depotführenden Stelle platziert werden, damit wir Ihren Kauf für diesen CashCall berücksichtigen können.
Nach erfolgreicher Akquisition behält sich das Fondsmanagement vor, den Fonds durch einen CashSTOP wieder zu schließen, um den Anlageerfolg nicht durch ungenutzte Liquidität zu verwässern. Wir werden Sie darüber selbstverständlich zeitnah informieren.
Folgende Fakten sprechen für die Investition in Hamburg:
1) Der Standort: Hamburg – Leading City International
Die Hansestadt Hamburg zählt unbestreitbar zu den dynamischsten Wirtschaftszentren Europas. Die Attraktivität des Hamburger Marktes und die Zukunftsperspektive des Standortes sind ungebrochen hoch und drücken sich auch im Zustrom von Kapital aus. Mit rund 1,8 Mio. Einwohnern ist Hamburg eine der größten Städte Europas — und seit März 2015 der offizielle Kandidat Deutschlands für den Austragungsort der olympischen Sommerspiele 2024. In unserem eigens für den LEADING CITIES INVEST entwickelten C-SCORE-MODELL wurde Hamburg mit 5,4 = »Gut« bewertet. Ausführliche Ergebnisse finden Sie im beigefügten C-SCORE-OnePager.
2) Die Lage: Central Business District — im Herzen der Hansestadt
Die Hamburger Innenstadt mit dem Central Business District ist die historische Keimzelle der nordischen Metropole. Der Stadtteil ist sowohl für die Hamburger selbst als auch für Touristen von besonderem Interesse. Er bietet viele Sehenswürdigkeiten, Shoppingmöglichkeiten und Kultur. Darüber hinaus zählt der Teilmarkt City zu den beliebtesten Bürostandorten Hamburgs.
3) Das Objekt: Büro- und Geschäftshaus — zu 100 % vermietet
Das in absolut exklusiver Lage und in direkter Nähe zur Binnenalster gelegene Objekt ist zu 100 % vermietet und verfügt über Büro- und Geschäftsflächen. Das historische Haus wurde im Laufe der Zeit regelmäßig modernisiert und befindet sich auch heute in einem hervorragendem Zustand. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Aufgrund seiner erwarteten Erträge ermöglicht dieser Objekterwerb die Anhebung der Prognose für die Zielrendite des LEADING CITIES INVEST um zehn Prozent auf 3,3 %* p.a. zum Geschäftsjahresende am 31. Dezember 2015.
Um den Ankauf — und damit eine erneute qualitative Erweiterung des Fondsportfolios — nicht zu gefährden, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir vorerst weder die genaue Lage des Objekts noch die Mieterbekannt geben.
Fazit:
- absolute Premiumlage im Herzen der Hamburger Innenstadt
- historisches Büro- und Geschäftshaus mit 100 %er Vermietungsquote
- Ermöglicht Anhebung der Prognose für die Zielrendite des LEADING CITIES INVEST auf 3,3 % p.a.* zum Ende des Geschäftsjahres 2015.
Ihre Unterstützung zählt – wir sind für Sie da!
Mit den Investitionen in Hamburg, Paris und Brüssel sowie den Kategorien Büro, Einzelhandel und Hotel ist es uns schnell gelungen, im LEADING CITIES INVEST die angestrebte Risikostreuung bezüglich Standort, Nutzungsart und Mieter darzustellen. Der Fonds verfügt über ein FERI-Rating der Kategorie A. Jetzt besteht die Möglichkeit, ein weiteres exklusives, gemischt genutztes Objekt im Leading City Hamburg zu erwerben. Wir bitten Sie daher um Ihre Unterstützung. Investieren Sie in eine hervorragende Immobilie in einer absoluten Primelage der Hansestadt!
Weitere Informationen zum LEADING CITIES INVEST finden Sie auf unserer Homepage www.LCI-Fonds.de. Für Fragen steht Ihnen das Team der KanAm Grund unter der kostenfreien Servicenummer 0800-589 355 zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!
Vielen Dank für Ihre Unterstützung beim CashCall — wir freuen uns auf Ihre Investition!
Hinweis: Das dargestellte Objekt stellt den aktuellen Stand der Akquisitionsauswahl dar. Das Management des LEADING CITIES INVEST behält es sich vor, bei Bedarf auch alternative Objekte mit vergleichbaren Qualitätskriterien entsprechend der Anlagestrategie für das Portfolio zu erwerben.
* Berechnung nach BVI-Methode. Berechnungsbasis: Anteilwert; Ausschüttung wird wieder angelegt. Kosten, die beim Anleger anfallen, wie z.B. Ausgabeaufschlag, Transaktionskosten, Depot- oder andere Verwahrkosten, Provisionen, Gebühren und sonstige Entgelte werden nicht berücksichtigt.
